01房屋纠偏加固
建筑物的倾斜多数是由于地基原因造成的，或是由浅基础的变形控制欠佳，或是由于桩基和地基处理设计、施工质量问题等造成的。建筑物纠偏施工将影响地基基础和上部结构的受力状态，因此纠偏加固设计应根据现状条件分析产生倾斜的原因，论证纠偏可行性，对上部结构进行安全评估，确保建筑物安全。
如果建筑物的倾斜原因包括建筑物荷载中心偏移等，应论证地基加固的必要性，提出地基加固方法，防止再度倾斜。
02房屋纠偏原则
1、纠偏前应对纠偏工程的沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境、地质、水文等情况进行详细调查制定周密的纠偏方案。
2、应结合原始资料，配合补充勘查、补测，搞清地基基础和上部结构的实际情况和状态，分析、查清偏斜原因。
3、进行纠偏设计时，应充分考虑地基土的剩余变形，以及因纠偏致使不同形式的基础和周围建筑基础对沉降的影响。
4、被纠偏建筑应具有一定的整体刚度，若刚度不能满足纠偏要求，应先进行临时加固。
03房屋纠偏方法分类及优缺点
1、迫降纠偏技术
包括：堆载纠偏法、掏土纠偏法、降水纠偏法、浸水纠偏法、部分托换调整纠偏法、桩基切断纠偏法等方法。其基本原理是：采用人工或机械的方法迫使沉降小的一侧下沉，消除或减少两侧的沉降差。该方法具有如下特点:
（1）应用广泛，适合建筑物的局部或整体纠偏，但纠偏后建筑物的高度会有所降低。
（2）应该根据不同的地基情况选择不同的迫降技术。
（3）进行整体纠偏时应控制建筑物整体的下沉速度，避免因沉降过快导致的建筑结构的破坏。
（4）在建筑物沉降未完成的情况下不可以使用。
2、顶升纠偏技术
包括整体顶升纠偏法、压桩反力顶升纠偏法、高压注浆顶升纠偏法等方法。其基本原理是在沉降大的一侧采用机具顶升基础或墙体或者用高压注入具有挤密作用或膨胀作用的浆液，使其基础或构筑物复位。该方法的特点主要包括以下内容：
（1）顶升纠偏法一般用于建筑物的局部纠偏。
（2）整体纠偏选择该方法时应逐层顶升。
（3）地基稳定需要的时间较长。
（4）高压注浆顶升纠偏法抬升的幅度比较小而且对土的扰动比较大，使用情况较少。
3、阻沉纠偏技术
包括：部分托换调整纠偏法、卸载纠偏法等方法。其基本原理是：采用地基基础加固或托换方法使建筑物沉降较大的一侧停止或减小沉降而让沉降小的一侧继续沉降。该法的特点包括以下内容：
（1）部分托换调整纠偏法一般用于既有建筑物倾斜程度不大或沉降未完成的情况。
（2）卸载纠偏法只是作为辅助方法使用。
4、调整上部结构纠偏技术
基本原理是通过改变结构形式或地基附加应力分布使原来的沉降反向发展。该法具有如下特点：
（1）建筑物连接件的刚度要求较高。
（2）应用时应考虑建筑物结构的可能性。
（3）建筑物变形未稳定时需结合其他纠偏方法。
04案例分享
分享案例-某六层楼房顶升纠偏加固工程。工程概况：某六层砖混结构，由于主体结构存在地基沉降，导致房屋发生倾斜且倾斜率超出规范允许值，严重影响结构安全。为保证房屋可以正常使用，进行顶升纠偏加固。
施工内容
根据现场情况及周围环境，分析结果为主体结构下方的地基土发生部分沉降，引起地面塌陷、房屋倾斜以及房屋墙体开裂。
混凝土回填/地基注浆
处理方案确定：
（1）对塌陷区域采用混凝土回填；
（2）通过地基注浆的方式（高压喷射注浆法），提高地基土层的承载力及稳定性，保证结构稳定性，防止地基再次塌陷，为后续结构加固工作奠定坚实基础。
地圈梁加固
通过增大地圈梁截面，增强水平面刚度，减缓不均匀沉降的负作用。
新增独立基础
通过新增独立基础为顶升纠偏提供反作用力支撑点，纠偏完成后，新增独立基础将作为主体结构的受力基础，承受建筑物上部结构传下来的荷载。
顶升纠偏
1、顶升纠偏过程中用到的仪器有水平仪、经纬仪、标尺、百分表及PLC液压顶升设备等。
2、纠偏前依据《建筑变形测量规范》JGJ8现行版对主体结构各竖向件垂直度进行重新测量。正式顶升前需要进行千斤顶试抬，确保顶升效果。以便发现问题，待一切确保万无一失，方可进行顶升作业。
3、根据检测，结合现场结构倾斜值，反推各个千斤顶位置需要顶升的位移高度，待千斤顶顶升到位后，再对主体结构倾斜进行测量，如此反复，将主体结构顶升回正，并保证主体结构倾量小于《建筑变形测量规范》相关要求的限值，满足其中对房屋倾斜值的要求。
4、顶升完成后，在新增独主基础上方，千斤顶两侧设置框架柱，待该框架柱强度达到相应要求后，将千斤顶收回，地基回填，纠偏工作结束。
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