哈尔滨被拆除承重墙的那套楼房到底该怎么办,这可是1.6亿的直接损失,这么大的锅恐怕谁都没办法背。
虽然当地已经给受到影响的多个业主做出了每人每天多元的租住补贴,可这些业主什么时候能搬回去还是未知之数。
而且他们敢搬回去吗?就算是将来房子修好了,专家也说没问题,但面对着如此危楼,谁又敢轻易相信专家的话?
有人在网络上给施工方,租住方和物业公司划分了责任,认为这些人之间的责任是不一致的。但我认为,这三个方面都要负担同样的责任,而且责任都很大。
对于物业方而言,施工方把门窗都破开了,如此重型挖掘机械都探了进去,你居然充耳不闻视而不见。稍微有点脑子的人都知道,这根本不是装修,而是在拆楼!
对于施工方而言,他们是专业的,拆除的时候不可能不知道是承重墙,什么样墙需要那么大的施工机械?怎能为了一点蝇头小利就敢做出如此人神共愤的事情。
租住方的责任也同样巨大。一般来说我们要搞装修,哪怕为了自己的生命安全也要询问一下哪些墙不能动,而不能上来就干,以至于出现如此可怕的恶果。
所以别再纠结谁的责任大谁的责任小,三个方面的责任都一样大,这三个方面必须要受到刑事处罚才可以。
对于如何善后处理,有专家也进行过建议。但我看了一下,这些专家都是从技术角度上来提出意见,本身没有什么太大问题。可要知道这件事情发生发展到这个地步,不是简单的技术问题能够解决的,而是如何安抚这多家住户的心!
这多家住户不是专业技术人员,他们只知道自己的楼已经变成了危楼,他们害怕自己的生命受到伤害。在他们眼中,这座楼将来再怎么修补都不敢住了。
可是有一名网友却想到了一个主意。这个注意妙就妙在他看透了人心。虽然这个主意在技术上并不可行,但却确实能让多户业主感到心里踏实。如果真叫从技术上实行的话,说不定大家伙会敢搬回来住。
他要求将三楼以下全部采用实心水泥进行浇灌,3楼以上检查承重墙有问题的加固没问题的增加承重。
这就解决了一般业主不懂建筑力学的最大问题,他会让业主看起来心安了,也就敢于搬回去住了,所以该网友的建议得到了很多人的点赞。
但要我看这套楼是不可能重建的,也不可能真把3楼交成实心,因为稍有点常识的人就知道这不可行。1.6亿的天价赔偿也不是犯错的三个方面能支付得起的,最可能的就是对他们进行天价罚款。
至于该怎么善后处理?我认为的方案是计算好原来剪力墙的塌陷高度,用千斤顶顶回原来位置,重新植入钢筋,浇筑更高标号混凝土,再外嵌钢套,最后重新检查新旧结合程度。
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