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在整个装修过程中,你会经历过很多次验收,像水电验收、木工验收等等。
但对于一个装修小白来讲,装修流程都不一定弄得清楚,更别谈验收这种带有专业性质的事情。
验收是根据装修进度来的,每个阶段要验收的内容都不一样。再甩一次鱼仔珍藏的装修全流程图,需要的朋友请自取。
▲长按图片可保存
从交房验房到施工审批,都属于装修前的准备,验房已经和大家详细说过了,直接戳我回顾。
施工审批通过后,工人开始进场,一般每完成一个阶段的作业,就会进行一次验收,验收的重点放在水电、墙面地面(泥瓦)和门窗(木作)等的验收上。
(图片来源网络,侵删)
水电改造属于隐秘工程,一旦封掉,出现问题再改就麻烦了。验收最好可以请专业的监理,价格不贵,通按平方米收,每平方米20-30元左右。
装修公司也可能会免费配监理,算是附加服务,但专业度不一定有保障。一些装修平台的监理,大学刚毕业,经过3个月培训就直接上岗了。(不排除有学霸,但装修经验肯定是不足的)
验收的时候,水工和电工也要在场,方便沟通,及时整改。
今天来说说水电改造的节点验收。
没时间看的朋友,可以直接拉到最后看图片总结~:)
整体布局验收
如果无从下手,可以先验收整体,再抠细节。
水电的布局规划一般不会有太大问题,正规的装修公司也有一套规范的施工工艺,不过是骡子是马,验验才知道。
注:上图红色管走的是强电,蓝色管走的是弱电,紫色管是水管。
1.水电走向要横平竖直,墙面不允许斜铺,地面个别点对点的斜铺没有大碍。
2.电线管拐弯处要做成大于90度的月亮弯角,方便穿线和抽取,如果做成直角请直接要求返工。
3.开槽的宽度要比管径宽4-5mm;开槽的深度要保证线管不会鼓出来,否则贴砖容易出现空鼓,施工建议是比管径深10-15mm。(走地面可以不开槽,因为后面还要找平,但一定要固定住。)
4.检查墙面的开槽情况:最好不要出现横槽,尽量走竖直。(承重墙尽量不要动!)
墙面开槽有一定的规范:按照规定承重墙不允许开槽,但可以酌情开竖槽。极特殊情况下,横槽的长度不要超过mm,而且不能损害到墙体钢筋,点到即可。
普通的非承重墙也尽量不开横槽,要开的话,横槽长度不要超过mm。
▲这种情况绝对是不允许存在的,横槽严重过长,相当于把墙面切成上下两半了,这样对房屋结构是有一定损害的。所以墙面开槽请尽量走竖直方向。
▲厨房水管走墙面的话,可以不用开槽,直接横平,固定住,因为后面会被橱柜遮住,不会影响颜值,维修也方便。
5.不管是走顶还是走地,电线管都要在水管上面,避免漏水出现安全隐患。水路和电路的平行间距至少在mm。
6.所有电线管和水管都要用管卡固定住。
一般直向的管道每隔-mm固定一个管卡,转角处两侧-mm固定一个,每条管道都要固定。
电路细节验收
1.验电线材料,确保所使用的强弱电线的品牌、规格、型号等参数清晰可见,且和合同报价单是一样的。
2.电线要分色,一般红色是火线、蓝色是零线、黄绿双色是地线。
(图片来源网络,侵删)
3.强弱电交叉铺设时,要做屏蔽保护,减少干扰,直接在线管上包裹mm长的锡箔纸即可。为了避免比其他地方高,位于下面的线管应做下沉弯管处理。
4.强弱电线管并行时,两者的间距至少要mm。强弱电不能穿在同一个管道里面,也不能同槽。如果线管长度不够,进行拼接时,连接处要用专用胶水粘好。
5.施工现场所有的裸露的线头,要用绝缘胶布包裹好。
(图片来源网络,侵删)
6.线管内的电线数量过多和过少都不行,主要是考虑到散热问题,以及方便抽取。理论上是不超过管道横截面的40%,且不能有接头和扭结。
一般直径16mm的线管,穿3根(也不要只穿一根,浪费可扯!),直径20mm的可以穿4根。
7.所有线管与底盒连接,都要有专门的锁母(专业名称叫“杯梳”)固定,且包保证所有电线都在线盒里面。线盒内的电线长度预留mm为宜。
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杯梳长这样:
(图片来源网络,侵删)
8.空调、热水器、厨房、浴霸等大功率电器,需走能负荷得起的专线,要使用4平方毫米的电线,其他用电,如照明等,用2.5平方毫米的即可。特别强调一下,入户主干线要用10平方的。
(图片来源网络,侵删)
9.客厅电线有电视线、电源线、门铃线、照明线、空调线等,种类繁多,需要提前预留至少5个线盒,强弱电分开。
10.如果强电线要分线,必须使用是分线盒,不能用三通接口。而且分线盒里面的电线要用绝缘软管包起来,再盖上盖板。
(图片来源网络,侵删)
▲这是验收不合格的,分线盒里面的电线没有用绝缘软管包起来。
11.吊顶上方的强电线,有分支的地方必须使用分线盒处理。
(图片来源网络,侵删)
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水路细节验收
水路布管验收合格的话,细节验收主要放在厨房和卫生间两个空间上。
1.第一步同样是检查材料,水管的品牌、型号、规格等参数要清晰可见且与合同报价单指定的相符。上下水口的位置和数量要与装修图纸一致。
(图片来源网络,侵删)
▲偷换材料的事情也不是没有,多留点心终究是对的。检查完水电装修的图纸也要保留好,日后维修可以有用,也能避免墙上钻孔碰到水管和电线。
2.冷热水管要分槽走,必须是左热右冷,平行间距为-mm。同时,热水管要做保温处理,既能防止冷凝水也降低水流噪音。
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淋浴花洒的冷热水口出墙长度2cm左右,间距是15cm,误差5mm以内,水平误差3mm以内。
3.如果出现水管交叉,特别是水管与电线管交叉,一定要使用过桥弯,作为交叉过渡。
(图片来源网络,侵删)
▲过桥弯可以避免两条水管相互挤压而变形
4.出水口或水龙头下方不可以设置插座。空间允许的情况下,插座应位于水龙头上方≥mm的位置,且错位。
5.做水路施工前,会对下水管道进行封闭处理,以免施工废料落入而造成堵塞。验收的时候检查一遍各个排水口里面有无建筑垃圾,及时清理。
6.排水管连接牢固,往管道里灌水,应当是顺畅且无渗漏的。
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7.卫生间和厨房的排水总管和支管连接应呈Y型(小于90度),避免造成堵塞或排水不畅。
(图片来源网络,侵删)
8.水管加压试验:这个实验是针对上水的,通过对水管进行施压,检查水管的每个接头是否有渗漏现象。
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水管加压试验所需工具:千斤顶、压力表、水箱、软管。一般由项目经理、水管安装公司与业主三方共同在场完成。
所有工具组装完成后,封堵住所有出水口,关闭进水的总阀门,摇动千斤顶的压杆,直到压力表的压力在0.6-0.8mpa之间。
(图片来源网络,侵删)
静置30分钟,保持压力值不回落或回落不超过0.05mpa。
这30分钟的时间内,仔细检查屋内水管所有的接头、堵口,如果没有出现渗水情况,即为合格。
水管加压试验是水路验收非常重要的一步,重要性不亚于卫生间的防水工程后的闭水试验,必须确保万无一失,没问题了才可以进行封槽。
上面这些验收事项,是在水电改造完成后要做的,如果看完一脸懵的话,可以找监理。文字太多,给大家整理成一张图,需要自取~↓↓↓
▲点击图片查看大图
现在的装修公司基本上都和互联网接轨,有的还推出了“一站式整装”的概念。技术虽然升级了,但谈钱还是伤感情。
为了避免纠纷,往往是做完一项工程,验收合格后才付款,然后再进行下一阶段的作业。不验收就付款的傻瓜行为,可别发生在你身上。
最后,装修全部竣工了还有一次验收,重点依旧放在水电上,主要是检查表面的一些东西。验收合格了再付尾款!我们下期接着讲~
阿尚说:水电装修的费用占了比较多,但花的也值,如果验收合格了,后面也就没太多后顾之忧。下期接着讲装修竣工后的水电验收,这是最后一次检查。
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